辛集中介网会员信息发布信息完整永久免费,我们只需要您提供信息,浏览完整信息,发布房源信息,招聘招工及找工作信息永久免费。
新闻中心
  当前位置:首页 -> 房产资讯 -> 辛集购房资金巧规划

辛集购房资金巧规划

发布时间: 2017-03-28 08:37
    对于不少人而言,买一套属于自己的房子是人生中一件重要的大事,即使某些人在计算过后,明知买房不见得比租房划算,还是宁愿咬紧牙关偿还几十年的房屋贷款,也要购买一套属于自己的房子。其中最重要的原因莫过于想拥有一个属于自己的家,可以让自己和家人有生根、安定之感。
    目前,普通的上班族想单纯靠自己那少得可怜的薪水来购房已经越来越困难了。听说过这样一句话,“3年前我差3万就可买到一套120平方米的房子:3年后,等我筹够了差的那3万,却连一套80平方米的房子都买不到”。房价涨速之快出乎人们的意料。因此,工薪阶层的上班族们先可以选择一套面积较小或是总价较便宜的房子,等到财力允许之后再卖掉第一套房子,较轻松地换取另一套较理想的房子。
    掌握了“投资-购小屋-换大屋”的窍门后,接下来我们该盘算一下.在购房之前自己应该积累多少资金才足够。一般说来,购房的资金可以分为两个部分,一是自有资金部分,一是贷款部分。一般来说,自有资金通常为总价的20%。30%,二手房则可以占总价的40%~50%。因此,如果你已有购房的打算,对于应事先准备好多少自备款,要该做到心中有数。
    贷款比例是不是像某些人所认为的那样越高越好呢?其实也不尽然。在贷款方面,家庭财务结构的安全性是最重要的,每月贷款本息负担最好不要超过家庭收入的1/3以上,如果不固定收入占了家庭总收入的大部分,在贷款比例上就应该更加保守一点。