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贷款买房宜短不宜长,以节约利息支出

发布时间: 2017-03-28 08:31
    选择贷款期限一个最主要的出发点应是节约利息支出。节约利息支出,选择贷款期限应“就短不就长”,但就短又不应是最短。
    陈先生为即将大学毕业的儿子买了房子,在支付完首付款后,还要按揭贷款30万元。他选择的是5年期的按揭贷款,每月要还款5766.42元,以自己现在的家庭月节余为4500元来看,每个月还有1300元的缺口,一年就是15600元的缺口。以此情况来看,陈先生至少应选择6年期以上的房贷。但若选择6年期的房贷。6年间共要支付的利息,比5年期的房贷利息多出了l万多元。不过,他考虑到1年后儿子就大学毕业,那样不仅不再需要付给他生活费,他找到工作后还有收入一起来还贷。因此,陈先生就选择了5年的还款期限,剩余的资金缺口暂时通过借款支付。